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得意生活-武漢生活消費社區 社區 裝修討論 砌墻工藝不到位,小心后期就開裂!拿著這份拆改驗收表, ...
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[經驗分享] 砌墻工藝不到位,小心后期就開裂!拿著這份拆改驗收表,直接對著裝修公司正面剛!速取 [復制鏈接]

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樓主
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拆改驗收 拆墻工藝 砌墻工藝 裝修清單
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武漢美食

提交

現在裝修都是按照工程款分期付,一個節點驗收完成之后付下一批款!問題來了,小白一個,我怎么知道裝修公司做的工藝是好是壞?有網友就問了個扎心的問題:



墻面開裂成醬紫,簡直欲哭無淚!這個就是小鋼炮老師本期要出的主題,讓大家更快更清晰地了解裝修驗收的注意事項!怎么驗收,看這里!

 
這里有份拆砌墻工藝驗收參考,
請嚴格的按照施工標準砌新墻!!
游客,如果你要查看本帖隱藏內容請回復
注意:電腦用戶跟帖回復后下載,APP用戶加小鋼炮微信:deyijia9【備注:拆】索取!


本期主題:拆改驗收那些事!
如果你有想看或是想要補充的,小鋼炮會聽取大家的意見進行補充!

這里提醒下大家,出現大問題一定要跟裝修公司整面剛!花了錢就得把事情辦好,這個是常識,有了BUG就去修復,最怕出現無法修復的BUG!

溫馨提示
劃重點:大小磚混砌,頂部斜砌,新舊墻植入鋼筋,濕區止水帶,一個都不能少!
三禁忌:不破壞沉重結構,不破壞墻體外立面,不破壞防水層!
好帖一定要收藏!
大拇指+小星星+轉發一條龍

要求:磚塊灑水濕潤

1.jpg

原因因為干燥的磚吸收砂漿中的水分,干得快收縮大,墻體容易開裂。

要求:地基上面要放硬質磚

2.jpg

原因硬質磚硬度更好,放在底層釘踢腳線也要牢固些。防潮性好,用在長期有濕氣的衛生間就更合適。

要求:舊墻抹灰層鏟除 切割溝槽

3.jpg

原因鏟掉開發商的乳膠漆和膩子找平層,防止與新乳膠漆層產生空鼓、起殼等現象。 另外貼墻磚之前要在水泥抹灰層上做拉毛處理,加大貼磚時的水泥與原墻面的拉力,增加穩定性。

要求:三層小磚打底 頂部小磚斜砌

4.jpg

原因降低沉降帶來的開裂的風險。到頂小磚斜鋪是非常有必要的,斜鋪的時候鏟刀水平方向用力就可以把砌墻體和梁或者頂之間壘緊,這樣新墻和頂就連為一體,而平鋪則只能輕輕的擱上去,與頂其實沒有接觸,連為一體無從談起,墻體連接處出現裂縫的可能性大!

要求:新老墻植筋

5.jpg

原因防止新舊墻之間的開裂。每砌60CM插入6MML形鋼筋,長度不得少于40CM,鋼筋入墻體或柱內須用植筋膠固定。


要求:新舊墻交接處掛鋼網

6.jpg

原因在新舊墻結合處需要在老墻上鏟除抹灰層,左右搭接寬度不少于100MM,如遇梁體需打毛處理,打毛15CM左右,防止后期開裂的風險。

要求:新建門洞需要過梁

7.jpg

原因新建墻體有門洞的,寬度超過300mm,要用預制水泥板作為門洞過梁(抗變形能力),兩邊長出門洞大于120mm。預制水泥板對抗變形,抵抗建筑沉降引起的開裂的性能好很多。如果使用木制過梁,因為木材本身的材質問題,在裝修完成后,可能出現收縮或膨脹問題影響美觀。

要求:濕區必須澆筑止水帶

8.jpg

原因濕區特別是衛生間的新砌墻體,在地面基礎上制作一條混泥土止水帶或先貼好門檻石,能完全祝阻隔水汽從墻根部位的傳遞,避免外部墻體霉變、脫落。

驗收標準
小鋼炮已經整理成PDF打印版,大家可以根據裝修進度進行下載哦!
電腦用戶,跟帖回復【我要拆改驗收表】,在一樓下載!
APP用戶,加小鋼炮微信:deyijia9【備注:拆】
No.1 哪些墻能拆,哪些墻不能拆?
最直觀:戶型圖上的黑色部分是承重墻,不要拆。
看厚度:剪力墻或鋼筋水泥墻,厚度15cm以上,內有鋼筋不能拆;室內磚墻或輕鋼墻,厚度約10-12cm,可拆。
如果是二手房怎么看:鋼筋水泥墻厚15cm以上,內有雙層鋼筋,且鋼筋在直徑12.7mm以上,認為剪力墻,不可拆。

No.2 還有哪些地方不能拆?
陽臺邊的矮墻:大多是配重墻,拆除后陽臺可能下沉。
墻上的梁:千萬別動。
飄窗:立面凸出去的飄窗、飄窗下為空調機位的不可拆。可拆飄窗一般在售樓或物業都會告知可以拆除,或是簽字可拆。

注明:此內容部分引用得意網友@wangchengfll,@sisi0226的日記內容


大家在選擇裝修公司時,一定注意報價中每一部分的工藝備注,就說這掛網部分,有些公司不會細化到掛網寬度,還有些不是按標準的掛鋼網,而是纖維網,這些都需要在溝通或者合同中明確。另外已經開始拆改的同學,還可以考慮得意家會員驗收服務哦,詳情戳這里!

裝修最怕被裝修公司坑,選的靠譜的很有必要!


本帖最后由 得意家小鋼炮 于 2019-04-19 11:42 編輯

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發表于 2019-4-17 10:44 |只看該作者
幫頂!!好東西要分享!
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發表于 2019-4-17 10:52 |只看該作者
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我要拆改驗收表

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樓忘記占了

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發表于 2019-4-17 11:33 |只看該作者
點贊,小編說得很對,我們公司也是這樣的工藝標準,建議收藏!
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發表于 2019-4-18 09:55 |只看該作者
回帖看驗收表,跟著小編學知識

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跟著小編學~~
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我要拆改表格,謝謝

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發表于 2019-4-19 10:55 |只看該作者
收藏了
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哈哈 直接剛
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發表于 2019-4-19 13:48 |只看該作者
頂一下

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小白一個,我怎么知道裝修公司做的工藝是好是壞?確實,所以,還是得多看看,補充自己的裝修知識
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真是用的著

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偽耶真 發表于 2019-04-17 10:52

我要拆改驗收表




跟帖回復后在一樓下載哈,或者加我微信:deyijia9,直接發你哈
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想泡溫泉水 發表于 2019-04-19 23:29

真是用的著




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