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2018看房買房心得!(我不是地域狗) [復制鏈接]

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發表于 2019-4-15 09:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
茶水費 漢陽買房 買房心得 武昌買房
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武漢美食

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平常住街道口,中南上班,周末回漢陽觀瀾國際。需求是4房,主臥,老人房,次臥,加個書房。140平左右的,價格區間在16000以內。這個范圍一筐,可選的樓盤差不多都出來了。看的第一個樓盤
光谷麗都:  錦繡龍城旁邊,配套齊全,價格美麗,但是沒有我要的戶型,離三環有點近,進出錦繡龍城不方便,如果有140平的戶型出來,應該也不選,所以pass。
東原樂見城:武昌這邊唯一幾個開了盤還買得起的,置業說16500,地鐵房,去看了142的樣板間,全房垃圾地板,戶型可以,這邊我太熟悉了,前女友大學在這邊上的,未來發展空間完全取決于農科院實驗用地,那邊不開發,進出東原樂見城永遠要過一片田野,然后就是挨著三環和高鐵,看開盤那幾棟,還是可以選擇的。
武昌這邊核心地區的都買不起了,剩下的就是白沙洲了。
東原啟城:看完東原樂見城后就去了,大熱天下雨,我鞋子都打濕了,在車上拿了雙拖鞋穿,售樓部沒停車場,進去之后腳上全是泥巴,別人置業小姐姐看著我估計不像是來買房的,簡單說了幾句,樣板間和樂見城一樣一樣的,價格便宜14000不到。三環邊,有學區,路實在不好走。一段領人極度不愉悅的買房之路。
順著東原啟城的路往二環走,來到了保利上城,地段算是看過所以盤里面最好的,品質不知道,還沒深入了解。樣板間看不了,預計開盤時間2018年底。等著吧。
招商樾望:看招商樾望之前去看了招商1872,好歹離觀瀾國際近,結果發現埋毛坯15500,日了狗了,我住的觀瀾國際的帶裝修的也就16000-17000。。對面有個招商樾望,也是毛坯13500左右。。。我就跑去看招商樾望了,好家伙,要茶水費,還是有點直接的,找了個關系準備上138平的,家里找了個人,還算比較靠譜,12萬,最后說要買什么船票6萬塊,沒買,放棄。錢都是辛辛苦苦賺來的,豈能便宜他們了。插曲:12萬被我找的那個人的上線騙了,但是我的錢要回來了,他那個上線錢沒給他。報警后發現,那個人總共騙了400萬。。
后來發現沒什么盤看了,都要茶水費,漢口的恒大常青花園,全款不說,還要茶水,搞不起,匯悅天地,也不錯,帶裝修,也要茶水,去看了首地云夢臺,周邊跟白沙洲齊平,也要茶水。有點泄氣了。中間還看了廣電蘭亭盛薈,被收購了,弘陽印月府,還可以比較滿意,去江騰廣場比較近,周邊方便,還靠湖。坐等開盤,然后看了國博新城,交了資料,周邊人煙稀少,商業匱乏,可選性不高,帶裝修15000多。然后看了后湖的幾個二手房,最后不考慮那邊,離街道口遠,離觀瀾國際也遠。。。
你們猜,最后買的哪個盤??
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發表于 2019-4-15 09:55 |只看該作者

沒有選二手房,第一是稅費,其次是倒掛嚴重,相比之下肯定選新房了。

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發表于 2019-4-15 10:20 |只看該作者
二手房百瑞景離你上班近啊

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發表于 2019-4-15 10:21 |只看該作者

好不容易寫個帖子 沉了

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發表于 2019-4-15 10:21 |只看該作者
中南國際城,梅苑小區的波光園

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發表于 2019-4-15 10:21 |只看該作者
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凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:20

二手房百瑞景離你上班近啊




百瑞景那要買得起啊3.5萬起步  。。。

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發表于 2019-4-15 10:22 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:21

中南國際城,梅苑小區的波光園




我實際需求情況下,只買得起17000以內的

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發表于 2019-4-15 10:24 |只看該作者
百瑞景我看了差不多27000-28000

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發表于 2019-4-15 10:24 |只看該作者
梅苑小區一期19000

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發表于 2019-4-15 10:26 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:24

百瑞景我看了差不多27000-28000




那也好貴啊

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發表于 2019-4-15 10:27 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:24

梅苑小區一期19000




梅苑小區沒有考慮過,公司宿舍在梅苑。。。。同事有個女的買的旁邊的佳兆業。。。相當貴

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發表于 2019-4-15 10:31 |只看該作者
梅苑小區為什么不考慮,房子舊了嗎

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發表于 2019-4-15 10:33 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:31

梅苑小區為什么不考慮,房子舊了嗎




對啊,而且主要是公司宿舍在梅苑

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發表于 2019-4-15 10:34 |只看該作者
梅苑小區地段可以。離中南近,就是94年的老房子,所以不買他了嗎

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發表于 2019-4-15 10:36 |只看該作者
這是18年的帖子吧,里面還說2018年底??

難道我穿越了?

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發表于 2019-4-15 10:36 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:34

梅苑小區地段可以。離中南近,就是94年的老房子,所以不買他了嗎




已經買了。。。而且當時確實沒考慮梅苑

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發表于 2019-4-15 10:38 |只看該作者
忘了問里面買房了

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發表于 2019-4-15 10:38 |只看該作者
你最后買的哪里

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發表于 2019-4-15 10:46 |只看該作者
淺色楓 發表于 2019-04-15 10:36

這是18年的帖子吧,里面還說2018年底??



難道我穿越了?




我才發的啊  2018年買的

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發表于 2019-4-15 10:47 |只看該作者
凱蒂貓 發表于 2019-04-15 10:38

忘了問里面買房了




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